Actualitat

2022, un any complicat per els inversors immobiliaris

15 febr. 2022 | Blog

El futur del mercat immobiliari té certes incògnites a l’horitzó. La nova Llei d’Habitatge continua generant polèmiques, l’última la setmana passada, quan el Consell General del Poder Judicial (CGPJ) va alertar sobre les seves imprecisions i la inseguretat que pot portar al sector en un informe desfavorable. Davant d’aquest escenari, i de tirar endavant la llei esmentada, es planteja un escenari complicat per a les persones interessades a invertir en el mercat immobiliari.

El CEO de Tecnotramit, Vicenç Hernández Reche, va alertar sobre els perills i inestabilitat que pot comportar la Llei d’Habitatge en la seva última intervenció al podcast de La Vanguardia “Butxaca”.

“S’està demonitzant el paper del propietari, algú que lícitament ha comprat un immoble i, després de molts anys pagant en la majoria dels casos una hipoteca, ho vol posar de lloguer per rendibilitzar la inversió”, va comentar Hernández Reche, que també va explicar com aquestes mesures degeneraran en una sèrie de “condicionants de mercat” per els col·lectius que es troben en posicions més desfavorables per entrar a la inversió immobiliària.

De cara al futur, i a falta de concretar el marc legislatiu del sector, l’expert considera que l’immobiliari s’està assentant, cada cop més, com a “la millor via d’inversió de l’actualitat”. I és que, si bé és un mercat molt heterogeni, la relació rendibilitat/risc en aquest sector és molt beneficiosa en comparació a altres, on la rendibilitat pot ser més gran, però a costa de nivells de volatilitat i risc més grans.