Actualitat

Cinc consells per comprar un habitatge

3 abr. 2023 | Blog

L´adquisició d´una propietat immobiliària és una de les operacions més importants de la vida d´una persona. Tant pel seu cost elevat com pel seu protagonisme en el nostre dia a dia, l’habitatge ocupa un paper fonamental a les nostres vides. Per això, quan parlem de conceptes com “benestar” o “zona de confort”, un dels elements fonamentals gira al voltant del nostre lloc de residència i en com aquest acaba convertint-se a casa nostra.

En aquest sentit, com que sabem que comprar un habitatge no és una tasca fàcil, a Tecnotramit volem donar-te les eines per fer-ho de la millor manera. Per això us donem aquestes cinc claus per no cometre errors a l’hora de comprar:

1. Tria un bon moment

Com ja sabreu, el mercat immobiliari fluctua al llarg dels anys de la mà de l’esdevenir de l’economia. Per motius macroeconòmics, tant del panorama nacional com internacional, el mercat de l’habitatge no sempre està en la mateixa situació, per la qual cosa hi ha períodes en què el preu mitjà puja o baixa, segons el context i l’equilibri entre oferta i demanda . Si la compra del teu habitatge és per necessitat residencial, aquest punt no és decisiu. Però si us podeu permetre el luxe de triar el moment en què comprar, sempre podreu accedir al mercat residencial en condicions més favorables.

2. Avalua la teva situació financera al detall

Prendre la decisió de comprar un habitatge és molt important. No només suposa iniciar un pla d’estalvi previ que pot fer anys, sinó que implica comptar amb un estudi financer per avaluar correctament la capacitat econòmica que tenim per al conjunt de l’operació immobiliària. En altres paraules: calcular el pressupost exacte per a la compra de l’habitatge.

3. Deixa’t assessorar amb la teva hipoteca

Si ets dels que necessita finançament hipotecari per completar la compra del teu pis, hauràs de tenir molt en compte que, com diu el refrany, “la informació és poder”. I és que disposar d’assessorament professional en la contractació de la hipoteca ideal per a les teves necessitats et permetrà accedir al finançament en les millors condicions i sense ensurts. De fet, a Tecnotramit som experts en gestió hipotecària, raó per la qual podem ajudar-te a trobar la hipoteca ideal que necessites i al millor preu.

4. Rastreja el mercat immobiliari

Un cop ja coneixes quina és la teva xifra, aquesta quantitat màxima de diners que et pots permetre invertir en la compra de casa teva entre capital propi i prestat, arriba el moment d’analitzar el mercat. Evidentment, els portals immobiliaris són una eina molt útil, fàcil i còmoda per visualitzar la gran part de l’oferta residencial disponible. No obstant això, et recomanem que contactis amb immobiliàries de les zones que t’interessin perquè et mantinguin informat dels nous pisos disponibles i puguis concertar una visita com més aviat millor, ja que no sempre es publiquen tots els immobles als portals.

5. No tinguis pressa

Sembla obvi, però… “Les presses són males conselleres”. I a l’hora de comprar, es compleix el 100%. Un cop hagis triat el teu habitatge ideal, el temps pot jugar a favor teu per poder negociar el millor preu per l’actiu. No deixis que la impaciència et jugui una mala passada, mantingues el cap fred i no perdis de vista els teus objectius a l’hora de tancar l’operació.