Actualitat

El blockchain, la tecnologia que més marcarà el transcurs de la disrupció al sector immobiliari

22 febr. 2022 | Blog

La transformació tecnològica no té marxa enrere i la pandèmia ha convençut tothom que és un camí sense retorn. La disrupció tecnològica ha vingut al sector immobiliari per quedar-s’hi i revolucionar tots els processos. “L’aturada provocada pel confinament ha conscienciat tots els agents que era un camí sense retorn”. Així ho indica en una recent entrevista Vicenç Hernández Reche, CEO de Tecnotramit, afirmant que “si fa un any estàvem parlant de tecnologies soltes, com blockchain, intel·ligència artificial o big data, ara comencem a parlar de com aquestes solucions es combinaran per crear eines molt dispars”.

I és que la tecnologia que més marcarà el transcurs de la disrupció al sector immobiliari és el blockchain. Les tecnologies que afectaran el segment constructor no seran les mateixes que afecten el transaccional, però en totes hi haurà un element molt disruptiu, que és el blockchain. Aquesta tecnologia moltes vegades es relaciona només amb les criptomonedes, però també és als smart contracts i els processos de signatura digital. En aquest sentit, hi haurà noves tecnologies que seran connectades pel blockchain, que aportarà traçabilitat a tota la cadena de valor del sector.

D’altra banda, les criptomonedes són un element fonamental de la desintermediació o la democratització financera, cosa que repercutirà en com es compren i es venen immobles. En un moment on no hi ha hagut una gran volatilitat en el mercat, amb una estabilitat de tipus d’interès a la baixa i uns mercats de renda variable alcistes molt pausats, ha entrat un element disruptiu que ha generat volatilitat i una oportunitat de guanyar diners que ha cridat molt l’atenció. Això ha passat sempre, però no cal confondre les criptomonedes amb tot el blockchain, que és un concepte molt més ampli, ni la criptomoneda com a mer element especulatiu amb aquestes monedes com a part de les transaccions immobiliàries.

Arribats a aquest punt, també cal recordar que no hi ha disrupció tecnològica si abans no hi ha un canvi cultural en l’organització de qualsevol companyia de la indústria immobiliària. “La gent és reticent als canvis i amb la transformació digital moltes persones temen pel seu lloc de treball, però aquest procés no s’ha de percebre com una amenaça sinó com una oportunitat. No hi ha res pitjor que la por a canviar. El sector evolucionarà radicalment, però cal no oblidar el paper de les persones, perquè segueixen sent essencials en un sector eminentment de serveis”, subratlla Vicenç Hernández Reche.