Actualitat

L’Euríbor suma i segueix: va tancar el juliol per sobre de l’1%

22 ag. 2022 | Blog

El mercat hipotecari continua molt atent a l’evolució de l’Euríbor com a indicador de referència dels tipus d’interès per a la majoria dels contractes hipotecaris signats a Espanya. I és que l’augment progressiu de l’índex registrat durant l’últim any ha suposat un abans i un després en les condicions en què se signen les hipoteques al nostre país.

En aquest context, el juliol ha tornat a portar males notícies per als hipotecats i va tancar el mes amb una mitjana superior a l’1%. El setè mes de l’any es va caracteritzar per les fortes pujades i baixades experimentades en els seus valors diaris en espera de la quantia a la pujada de tipus del Banc Central Europeu, que finalment va optar per pujar-los 50 punts bàsics.

A efectes pràctics, això suposarà que els que tinguin una hipoteca de 180.000 euros a 25 anys amb un diferencial de l’1% i revisió semestral passarà de pagar 640 euros mensuals a 766 euros cada mes. Això són 126 euros més al mes, és a dir més de 1.500 euros més a l’any. I pitjor ho tindran els que revisin la hipoteca en aquest mes d’agost, ja que probablement la mitjana mensual acabi per sobre de l’1,2%.

Sembla clar que el BCE tornarà a apujar els tipus de nou 50 punts bàsics més en la propera reunió del 8 de setembre com a part de les polítiques monetàries posades en marxa per part de l’organisme internacional per corregir la tendència inflacionista de l’economia. Per tant, l’Euríbor seguirà amb la seva tendència alcista, encara que probablement no tan pronunciada com la que s’ha experimentat durant les setmanes.

Per la seva banda, l’Organització de Consumidors i Usuaris (OCU) ha advertit al seu informe sobre el tipus d’hipoteques que, si es vol contractar una hipoteca variable, el comprador hauria de tenir en compte que es requereix un estalvi addicional, per si la pujada de l’Euríbor eleva en quantia les quotes, i evitar així problemes amb els pagaments.