L’habitatge a Catalunya continua sent un valor a l’alça. Cap de les províncies catalanes va registrar l’any passat una baixada en el preu mitjà, que va créixer l’1,7%, fins a assolir els 2.265 €/m2, tal com apunta l’estudi de Mercat residencial a Catalunya elaborat per Deloitte per al col·lectiu d’agents de la propietat immobiliària (API) a Catalunya.
L’obertura de l’esdeveniment de presentació de l’informe va ser realitzada per Vicenç Hernández Reche, CEO de Tecnotramit i president de l’Associació d’Agents Immobiliaris de Catalunya (AIC) i de l’Associació Nacional d’Agents Immobiliaris (ANAI), que va posar el focus a “l’estabilitat del mercat residencial de Catalunya com un dels epicentres principals de l’activitat immobiliària d’Espanya”. “Si bé el context econòmic i legislatiu no ha estat l’ideal, ja que factors com el coronavirus, la inflació, la Llei de l’habitatge, la regulació dels lloguers per part del Govern o la recent guerra d’Ucraïna no contribueixen a la seguretat del sector inversor, la veritat és que la nostra indústria ha demostrat una gran capacitat resilient a l’impacte d’aquests elements, cosa que ens fa preveure un 2022 amb xifres que continuaran sent molt positives”.
El mercat residencial de Catalunya es consolida
En matèria d’habitatge nou, la taxa de variació anual va caure a la comunitat un 1,7% (2.453 €/m2), i va ser compensada per un augment del 2,5% als immobles de segona mà (2.226 €/m2). L’import mitjà de compravenda d’obra nova va ser de 298.000 euros.
En el cas d’obra nova, Tarragona va ser la província que va experimentar un increment més gran el 2021 (9,2%), amb un preu de 1.676 €/m2. Tot i això, Barcelona continua sent la província més cara a l’hora d’adquirir un habitatge a estrenar (2.778 €/m2). En matèria de segona mà, Girona va encapçalar el rànquing, amb una alça als preus d’habitatge de segona mà del 8% (2.016 €/m2) durant el mateix període. Barcelona repeteix igualment com el preu més alt en aquesta categoria (2.569 €/m2).