Actualitat

Espanya entra al top-5 mundial de països per invertir en residencial

16 gen. 2023 | Blog

El continent europeu ha acaparat tradicionalment moltes de les mirades dels inversors immobiliaris. Reuneix molts factors que el converteixen en una destinació molt cotitzada: ubicació estratègica, gran patrimoni històric i cultural, proximitat entre els grans capitals, alta qualitat de vida i un elevat nivell de concentració empresarial.

En aquest sentit, no és estrany que Espanya sigui, juntament amb el Regne Unit i França, una de les opcions preferides pels grans patrimonis a l’hora d’adquirir béns immobles de caràcter residencial. Així s’extreu de l’informe The Wealth Report, de Knight Frank, que també afegeix Austràlia i els Estats Units al top-5 predilecte de les grans fortunes que compten amb un patrimoni d’almenys 30 milions de dòlars (uns 28 milions de dòlars) euros).

L’estudi també indica que, l’any passat, al voltant del 40% de les grans fortunes van augmentar el patrimoni gràcies a les inversions en segments com l’immobiliari o el de divises, entre d’altres. Per si no n’hi hagués prou, per a aquest 2023 les expectatives milloren amb el 70% dels consultats (més de 500 banquers privats, assessors patrimonials i directors de family offices) convençuts que els seus clients augmentaran la seva riquesa aquest any gràcies a les seves inversions en real estate i tecnologia.

Quines tendències es preveuen per a aquest 2023?

Quan només portem un parell de setmanes complertes del present exercici, les elevades taxes d’interès faran que la demanda moderi la seva activitat en la compra d’actius residencials. Si l’any passat al voltant del 21% de les grans fortunes cercaven comprar una residència, aquest any la xifra és del 15%. Els inversors de l’Orient Mitjà i Àsia seran els que prenen més protagonisme per comprar segones residències i, fins i tot, mudar-se als països esmentats tenint segments com els de salut, logística, industrial i oficines com a principals objectius, juntament amb el lloguer privat, hotels i lleure.