La inflació afecta tots els sectors de l’economia nacional, inclòs el sector immobiliari i, sobretot, el segment de la construcció. I és que l’increment del cost dels materials està passant factura a les promotores i les empreses relacionades amb aquest mercat, raó per la qual el Govern aprovés el reial decret per aplicar una revisió de preus dels contractes.
Tot i això, la Confederació Nacional de la Construcció (CNC) ha constatat que més del 90% de les empreses del sector no pot acollir-se als avantatges del decret ja que, segons un estudi realitzat per la patronal, només el requisit que les obres hagin de tenir una durada superior a un any per poder sol·licitar una revisió de preus ja deixa fora el 80% dels projectes, que tenen una durada inferior a 12 mesos.
Altres dels inconvenients de la mesura que han fet que fins al 95% de les empreses del sector no hagi pogut revisar els seus preus són requisits com ara que els preus hagin hagut de pujar un mínim del 5%, la tipologia de les obres o el tipus de materials que entren al perímetre. En aquest sentit, la CNC ha assenyalat que aquest decret està orientat principalment a grans contractes ferroviaris i de carreteres amb amplis terminis d’execució, però que les petites i mitjanes empreses “continuen patint” les conseqüències de la inflació.
Segons la CNC, el Ministeri d’Hisenda està posant traves i ampliant els requisits per dificultar l’aplicació de la mesura, cosa que suposa un problema per al teixit empresarial del sector de la construcció perquè el Ministeri és el darrer organisme que ha de permetre qualsevol revisió , ja que afecta els comptes públics. Per part del Ministeri de Transports, Mobilitat i Agenda Urbana, del qual depèn de forma directa l’àmbit de la construcció, s’ha fet arribar al sector el missatge que “s’està fent tot el possible” per solucionar aquest problema.
En qualsevol cas, mancant que tots dos ministeris acabin consensuant noves mesures, la patronal de la construcció ha afirmat que els retards en l’execució d’obres ja estan provocat l’abandonament de projectes i una “paràlisi” en el conjunt del sector, cosa que podria arribar a afectar el volum de compravendes registrades a l’any en curs i perjudicar l’usuari final com a comprador de l’immoble sobre plànol.