Quan tot just queda un mes per al final de l’any el sector immobiliari espanyol continua registrant xifres molt positives malgrat la incertesa generada per la inflació, la pujada de tipus o les mesures adoptades des del Govern per a la gestió del mercat i una Llei d’Habitatge encara per aprovar.
En aquest sentit, la inversió immobiliària ha crescut un 10% a Espanya aquest any. Les províncies de Barcelona, Madrid, Màlaga, València, Sevilla, Múrcia, Girona i Balears destaquen com les regions amb mercats més dinàmics pel que fa a inversió en real estate. Són xifres del darrer informe d’Inviertis, plataforma tecnològica d’inversió immobiliària
A aquesta tendència se suma l’interès de les famílies espanyoles per la compra d’una residència durant aquest any, especialment durant el primer semestre, a causa de la pujada de preus i tipus d’interès, factors que van obrir una “finestra d’oportunitat” per adquirir en millors condicions, just abans de la pujada, i van accelerar la presa de decisions de compra d’habitatges. De fet, el residencial és el segment immobiliari que ha atret més interès tant en volum d’inversió com en nombre d’operacions, i ja dóna una rendibilitat mitjana anual superior al 4,5%.
Vicenç Hernández Reche, CEO de Tecnotramit, considera que “malgrat l’escenari macroeconòmic que vivim, el mercat immobiliari ha continuat mostrant una gran capacitat de resiliència i ha sabut trobar en tot moment alternatives per avançar dins de paràmetres d’estabilitat. De fet, la resta dels sectors econòmics que podrien constituir una alternativa a la inversió immobiliària han patit una volatilitat més gran i han registrat una rendibilitat incerta, raó per la qual segueix existint una propensió natural a establir l’immobiliari com un segment refugi”, explica Hernández Reche.