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Quiero comprar una casa, pero no tengo ahorros. Es la problemática a la que se enfrentan muchas personas a la hora de plantearse pedir un crédito hipotecario. De forma general, los bancos solicitan una entrada para la concesión del préstamo, que suele rondar entre el...
Los felices años 20. Una década de consumo y desenfreno después de una crisis sin precedentes. Es la situación que auguran muchas bolas de cristal económicas para los próximos tiempos: con el fin de la pandemia, habrá un rebrote espectacular del consumo por toda la...
En islas, lugares costeros y como segunda residencia. Es la característica principal de los no residentes que contratan hipotecas en España, una tendencia que ha ido creciendo paulatinamente en la última década, pero que factores externos al mercado como el Brexit o...
El Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, mejor conocido como la plusvalía municipal, es un tributo que está dando mucho que hablar estas semanas por la gran litigiosidad que produce, debido a diversas sentencias del Tribunal...
Cláusulas abusivas, una problemática que no se termina de cerrar. Hace más de cinco años que el Tribunal Supremo (TS) consideró abusivas las cláusulas de gastos que incluían una gran parte de los préstamos hipotecarios de los bancos, declarando la nulidad de las...
La compraventa de viviendas está en desaceleración. La tasa de desempleo está en el 16 %, tres puntos más que el año pasado y el número de personas en ERTE cerró en abril en cerca de 640.000 afectados. La caída de los ingresos en los hogares españoles hace que...
¿Hipoteca a tipo fijo o a tipo variable? Es la clásica pregunta que todo el mundo se hace a la hora de contratar una hipoteca. En España, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), ambas formas de constituir las hipotecas se establecen a partes iguales....
Pasar un “examen” antes de hacer una inversión. Aunque pueda parecer un escollo que las entidades financieras ponen para recibir asesoramiento financiero o de gestión de carteras, el test de idoneidad es una protección para que los consumidores tengan un acceso con...
¿Hipoteca a tipo fijo o variable? La clásica pregunta del millón que todo el mundo se hace al contratar una hipoteca cada vez va más acompañada de la duda sobre si acogerse a los planes de bonificaciones que ofrecen las entidades bancarias para abaratar los costes del...
Primero, expliquemos en qué consiste este producto financiero. Las hipotecas multidivisa son préstamos concedidos en una divisa (moneda) distinta al euro y con un interés referenciado en un índice extranjero, el Líbor (London Interbank Offered Rate).Este tipo de...
Se acerca uno de los momentos más temidos para las familias españolas: la declaración de la renta. Y este año, con la tramitación de ERE y ERTE, la cosa se complica. Desde el 7 de abril y hasta el 30 de junio se tramitarán unos 20 millones de declaraciones, de los...
CaixaBank y Bankia están protagonizando la fusión del momento, con la que se creará el primer banco del mercado español con un volumen de activos superior a los 650.000 millones de euros, una red de más de 6.700 oficinas y unos 20 millones de clientes.Pero, más allá...
El mercado inmobiliario de locales comerciales está viviendo momentos convulsos, pues la crisis de la COVID-19 ha conllevado ciertos procesos que están acelerando una tendencia de demanda a la baja que ya venía mostrando señales antes de la pandemia. Por no mencionar...
Los fondos de inversión, también conocidos como fondos mutuos, son una institución de inversión colectiva (IIC) cuyo objetivo es recaudar fondos de distintos inversores para invertirlos en distintos instrumentos financieros, los cuales darán más o menos rentabilidad...
La crisis de la COVID-19 ha impactado en muchos sectores económicos y también en el sector inmobiliario, un sector que hasta el momento de la pandemia estaba al alza por lo que respecta a los precios tanto de compra como de alquiler. La pregunta es, a la luz de la...
Las casas prefabricadas, muy en tendencia en Estados Unidos y Canadá, están cogiendo fuerza en España principalmente por su contenido coste económico y por la rapidez en su construcción. Estas estructuras, que pueden ser de madera, hormigón o acero principalmente,...
El pasado diciembre el gobierno aprobaba el decreto ley anti-desahucios por el cual paralizaba el desalojo y el corte de suministros como agua, gas y electricidad para personas en situación de vulnerabilidad. Esta ley supuso el rechazo frontal del sector inmobiliario...
El acceso a la vivienda es uno de los mayores problemas sociales que apremian España desde hace años. Pese a ser un derecho garantizado por la constitución española, la realidad es que los precios de compraventa y alquiler en las grandes ciudades se han disparado,...
La actual crisis sanitaria así como las restricciones sociales y comerciales están trayendo consigo una coyuntura económica dura que está repercutiendo en muchas familias: ERTEs, despidos y, en casos extremos, impagos hipotecarios. Esta última acción puede derivar en...
En la compraventa de un inmueble interfieren muchos documentos, pero uno de los que aporta mayor seguridad al comprador sobre todo en este contexto de auge de compra a distancia, es la referencia catastral. Este código alfanumérico, único para cada propiedad, permite...