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O preço médio de venda de habitações aumentou 1,7% na Catalunha para 2.265 €/m2

25 Abr 2022 | Blog

A habitação na Catalunha continua a ser um valor crescente. Nenhuma das províncias catalãs registou no ano passado uma queda no preço médio transacionado, que cresceu 1,7% até atingir os 2.265 euros/m2, segundo o estudo do mercado residencial na Catalunha preparado pela Deloitte para a Associação de Agentes Imobiliários (API) na Catalunha.

O evento de apresentação do relatório foi aberto por Vicenç Hernández Reche, CEO da Tecnotramit e presidente da Associação de Agentes Imobiliários da Catalunha (AIC) e da Associação Nacional de Agentes Imobiliários (ANAI), que se centrou “na estabilidade do mercado residencial na Catalunha como um dos principais epicentros da atividade imobiliária em Espanha“. “Embora o contexto económico e legislativo não tenha sido o ideal, uma vez que fatores como o coronavírus, a inflação, a Lei da Habitação, a regulamentação das rendas por parte do Governo ou a recente guerra na Ucrânia não contribuem para a segurança do sector do investimento, a verdade é que a nossa indústria demonstrou uma grande resistência ao impacto destes elementos, o que nos faz prever um 2022 com números que continuarão a ser muito positivos“.

O mercado residencial da Catalunha consolida-se

No que toca a novas habitações, a taxa de variação anual caiu na comunidade 1,7% (2.453 €/m2), sendo compensada por um aumento de 2,5% nos imóveis em segunda mão (2.226 €/m2). O valor médio de compra e venda de novas obras foi de 298.000 euros.

No caso de novas obras, Tarragona foi a província que viveu um maior aumento em 2021 (9,2%), com um preço de 1.676 €/m2. No entanto, Barcelona continua a ser a província mais cara na aquando da compra de uma habitação a estrear (2.778 €/m2). Em matéria de habitações em segunda mão, Girona liderou o ranking com um aumento dos preços de habitação em segunda mão de 8% (2.016 €/m2) no mesmo período. Barcelona repete-se igualmente com o preço mais elevado nesta categoria (2.569 €/m2).