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Espanha entra no top-5 mundial para investir no mercado residencial

16 Jan 2023 | Blog

O continente europeu tem tradicionalmente monopolizado grande parte da atenção dos investidores imobiliários. Combina muitos fatores que fazem dele um destino altamente procurado: localização estratégica, grande património histórico e cultural, proximidade das suas principais capitais, excelente qualidade de vida e um elevado nível de concentração empresarial.

Neste sentido, não é surpreendente que a Espanha seja, juntamente com o Reino Unido e a França, uma das opções preferidas para os grandes patrimónios quando se trata de adquirir bens imobiliários residenciais. Isto de acordo com o relatório da The Wealth Report, de Knight Frank, que também acrescenta a Austrália e os Estados Unidos ao top-5 das grandes fortunas com um património de pelo menos 30 milhões de dólares (cerca de 28 milhões de euros).

O estudo indica também que, no ano passado, cerca de 40% das grandes fortunas aumentaram a sua riqueza graças aos seus investimentos em segmentos como o imobiliário, divisas e outros. Além disso, as expectativas para 2023 estão a melhorar, com 70% dos inquiridos (mais de 500 banqueiros privados, consultores de património e gestores de family offices) convencidos de que os seus clientes irão aumentar a sua riqueza este ano graças aos seus investimentos em bens imobiliários e tecnologia.

Quais são as tendências previstas para 2023?

Apenas algumas semanas após o atual exercício financeiro, as elevadas taxas de juro irão fazer com que a procura modere a sua atividade na compra de ativos residenciais. Enquanto no ano passado cerca de 21% das grandes fortunas procuravam comprar uma residência, este ano o número é de 15%. Os investidores do Médio Oriente e da Ásia serão mais ativos na compra de segundas casas e mesmo na relocalização para estes países, tendo como principais alvos os segmentos da saúde, logística, industrial e de escritórios, juntamente com o aluguer privado, hotéis e lazer.