Elegir una hipoteca para comprar una vivienda en España es una decisión financiera importante. Dado que comprar un piso es, para muchas familias, la adquisición más costosa de su vida, acertar a la hora de realizar la operación es fundamental.
Según un reciente estudio del portal inmobiliario Fotocasa, el 68% de las compras de viviendas realizadas durante el primer semestre de 2023 se hicieron con financiación hipotecaria. Es decir, que siete de cada diez españoles siguen necesitando contratar una hipoteca para comprarse una casa. Y, en Tecnotramit, somos expertos en gestión hipotecaria. Por eso en este post te dejamos algunos consejos que pueden ayudarte a acertar en tu elección:
1. Comprende tus necesidades financieras: Antes de comenzar a buscar una hipoteca, evalúa tu situación financiera, tus ingresos, gastos y cuánto puedes permitirte pagar mensualmente. Esto te ayudará a determinar el tipo de hipoteca que mejor se adapte a tus necesidades.
2. Compara ofertas: No te limites a aceptar la primera oferta que te hagan. Compara las condiciones, tasas de interés, plazos y costos asociades de diferentes entidades financieras. Utiliza comparadores online o consulta con un asesor hipotecario.
3. Tasa de interés: La tasa de interés es un factor crucial, sobre todo en el contexto económico que vivimos. Puedes optar por una tasa fija, variable o mixta. Asegúrate de entender las implicaciones de cada opción y elige la que mejor se adapte a tu tolerancia al riesgo.
4. Plazo de la hipoteca: El plazo de la hipoteca afectará al importe de tus cuotas mensuales. Un plazo más corto suele tener tasas de interés más bajas, pero cuotas más altas; un plazo más largo reduce la cuota mensual, pero aumenta el coste total de la hipoteca a lo largo del tiempo. Elige un plazo que puedas manejar financieramente.
5. Flexibilidad: Busca una hipoteca que te ofrezca flexibilidad, como la posibilidad de hacer pagos adicionales o cancelarla anticipadamente sin penalización. Esto puede ayudarte a reducir el coste total de la hipoteca.
6. Exige transparencia y evalúa el servicio al cliente: Asegúrate de que la entidad financiera te proporciona información clara y detallada sobre las condiciones de la hipoteca. Pregunta sobre cualquier término que no comprendas. Además, trabajar con una entidad que ofrezca un buen servicio puede facilitar el proceso y resolver dudas de manera efectiva.
7. Asesoramiento profesional: Por último, ten en cuenta que contar con los servicios profesionales de un asesor hipotecario o a un abogado especializado en hipotecas puede ser clave para entender completamente los términos y condiciones del contrato hipotecario y tomar una correcta decisión antes de firmar.