Triar una hipoteca per comprar un habitatge a Espanya és una decisió financera important. Com que comprar un pis és, per a moltes famílies, l’adquisició més costosa de la seva vida, encertar a l’hora de fer l’operació és fonamental.
Segons un estudi recent del portal immobiliari Fotocasa, el 68% de les compres d’habitatges realitzats durant el primer semestre del 2023 es van fer amb finançament hipotecari. És a dir, que set de cada deu espanyols continuen necessitant contractar una hipoteca per comprar-se una casa. I, a Tecnotramit, som experts en gestió hipotecària. Per això en aquest post et deixem alguns consells que et poden ajudar a encertar en la teva elecció:
1. Comprèn les teves necessitats financeres: Abans de començar a buscar una hipoteca, avalua la teva situació financera, els teus ingressos, despeses i quant et pots permetre pagar mensualment. Això us ajudarà a determinar el tipus d’hipoteca que millor s’adapti a les vostres necessitats.
2. Compara ofertes: No et limitis a acceptar la primera oferta que et facin. Compara les condicions, les taxes d’interès, els terminis i els costos associades de diferents entitats financeres. Utilitza comparadors en línia o consulta amb un assessor hipotecari.
3. Taxa d’interès: La taxa d’interès és un factor crucial, sobretot en el context econòmic que vivim. Podeu optar per una taxa fixa, variable o mixta. Assegureu-vos d’entendre les implicacions de cada opció i trieu la que millor s’adapti a la vostra tolerància al risc.
4. Termini de la hipoteca: El termini de la hipoteca afectarà l’import de les teves quotes mensuals. Un termini més curt sol tenir taxes d’interès més baixes, però quotes més altes; un termini més llarg redueix la quota mensual, però augmenta el cost total de la hipoteca al llarg del temps. Tria un termini que puguis gestionar financerament.
5. Flexibilitat: Busca una hipoteca que t’ofereixi flexibilitat, com ara la possibilitat de fer pagaments addicionals o cancel·lar-la anticipadament sense penalització. Això et pot ajudar a reduir el cost total de la hipoteca.
6. Exigeix transparència i avalua el servei al client: Assegureu-vos que l’entitat financera us proporciona informació clara i detallada sobre les condicions de la hipoteca. Pregunta sobre qualsevol terme que no comprenguis. A més, treballar amb una entitat que ofereixi un bon servei pot facilitar el procés i resoldre dubtes de manera efectiva.
7. Assessorament professional: Finalment, tingueu en compte que comptar amb els serveis professionals d’un assessor hipotecari o un advocat especialitzat en hipoteques pot ser clau per entendre completament els termes i condicions del contracte hipotecari i prendre una decisió correcta abans de signar.