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El blockchain, la tecnología que más va a marcar el transcurso de la disrupción en el sector inmobiliario

22 Feb 2022 | Blog

La transformación tecnológica no tiene marcha atrás y la pandemia ha convencido a todos de que es un camino sin retorno. La disrupción tecnológica ha venido al sector inmobiliario para quedarse y revolucionar todos los procesos. “El parón provocado por el confinamiento ha concienciado a todos los agentes de que era un camino sin retorno”. Así lo indica en una reciente entrevista Vicenç Hernández Reche, CEO de Tecnotramit, afirmando que “si hace un año estábamos hablando de tecnologías sueltas, como blockchain, inteligencia artificial o big data, ahora empezamos a hablar de cómo estas soluciones se van a combinar para crear herramientas muy dispares”.

Y es que la tecnología que más va a marcar el transcurso de la disrupción en el sector inmobiliario es el blockchain. Las tecnologías que van a afectar al segmento constructor no van a ser las mismas que atañen al transaccional, pero en todas ellas va a haber un elemento muy disruptivo, que es el blockchain. Esta tecnología muchas veces se relaciona sólo con las criptomonedas, pero también está en los smart contracts y los procesos de firma digital. En este sentido, existirán nuevas tecnologías que serán conectadas por el blockchain, que aportará trazabilidad a toda la cadena de valor del sector.

Por otra parte, las criptomonedas son un elemento fundamental de la desintermediación o la democratización financiera, lo que va a repercutir en cómo se compran y venden inmuebles. En un momento de mercado donde no ha habido una gran volatilidad, con una estabilidad de tipos de interés a la baja y unos mercados de renta variable alcistas muy pausados, ha entrado un elemento disruptivo que ha generado volatilidad y una oportunidad de ganar dinero que ha llamado mucho la atención. Esto ha ocurrido siempre, pero no hay que confundir las criptomonedas con todo el blockchain, que es un concepto mucho más amplio, ni la criptomoneda como mero elemento especulativo con estas monedas como parte de las transacciones inmobiliarias.

Llegados a este punto, es también necesario recordar que no hay disrupción tecnológica si antes no hay un cambio cultural en la organización de cualquier compañía de la industria inmobiliaria. “La gente es reacia a los cambios y con la transformación digital muchas personas temen por su puesto de trabajo, pero este proceso no debe percibirse como una amenaza sino como una oportunidad. No hay nada peor que el miedo para estar predispuesto a cambiar. El sector va a evolucionar radicalmente, pero no debe olvidarse el papel de las personas, porque siguen siendo esenciales en un sector eminentemente de servicios”, subraya Vicenç Hernández Reche.