Gestió
Hipotecària

TECNOTRAMIT és una de les empreses líders de gestió i formalització hipotecària a nivell nacional. Comptem amb una plantilla de més de 450 persones especialitzades en la formalització, assistència a signatura, gestió post-signa i cancel·lació d’operacions hipotecàries tant per a particulars com per a promotors, disposant de 6 centres entre Madrid, Barcelona, Palma i Lisboa.

Consulti’ns

Consulti’ns o pregunti’ns qualsevol suggeriment o dubte que puguis tenir sobre qualsevol dels nostres serveis.

Una vegada rebut el formulari, responem el més aviat possible.

Pre-signatura

Assistència integral en la fase preparatòria de l’operació, facilitant provisions de fons prèvies, estudiant les diferents alternatives instrumentals disponibles per a l’operació i intervenint activament en la seva preparació quan així ho requereix el nostre client.



Realització de processos de scoring, d’acord amb les especificacions i/o aplicatius del client.



Gestió del flux de procés de formalització en els propis sistemes d’informació de l’entitat o als nostres propis sistemes de forma mecanitzada.



Comprovació registral prèvia dels béns immobles realitzant el corresponent informe jurídic, sent proactius en la proposta de solucions jurídiques quan és necessari.



Control del procés de taxació immobiliària concertant dates de visita i solucionant incidències en la taxació.



Tancament numèric de l’operació amb els clients finals, informant detalladament dels costos de l’operació.



Confecció de minutes notarials d’acord amb el minutari de cada entitat, així com la realització de minutes específiques per a operacions especials, per a la seva posterior aprovació.



Concertació de l’acte material de la signatura amb els clients finals i altres persones interessades (venedors, API’s, Notaria).

Signatura

Seleccionem amb la major cura el nostre personal assistent a signatures i supervisem de forma continuada que els nostres clients rebin el servei i assessorament adequat.

En el procés de signatura delegada podem actuar sota 2 diferents models operatius:



Acompanyant al personal de l’entitat financera, per a donar suport logístic en el procés de signatura.



Assistint directament com apoderats, amb poders condicionats per límits, per certificació complementària o mitjançant qualsevol altre sistema d’apoderament.

Post-signatura

Una vegada signada l’operació el nostre objectiu és obtenir la ràpida i correcta inscripció dels títols en el Registre corresponent. A més dels tradicionals processos de recollida de documents, liquidació tributària, reintegrament i retirada del Registre, tota la informació és accessible per part dels nostres clients a través d’eines web.

Aquesta informació pot ser ràpidament integrada a les seves aplicacions mitjançant el disseny i la implementació dels corresponents interfícies de comunicació, així com a través de l’associació AEPROSER, de la qual formem part.



Revisión de la documentación inscrita durante la tramitación y subsanación de defectos e incidencias.



Notificació continuada de l’estat del procés als agents implicats. Els nostres sistemes d’informació permeten saber en tot moment la fase i l’estat del procés per a facilitar el seu control i supervisió.



Digitalització integral dels documents generats per a control en casos d’incidències futures.



Auditoria de signatures en la qual podem comprovar de forma assistida l’adequació de l’operació signada a la minuta teòrica i a les condicions econòmiques previstes per a aquesta.

Els nostres serveis