Gestão de
Crédito Habitação

TECNOTRAMIT é uma das principais empresas de gestão e formalização de crédito habitação em Espanha. Temos uma equipa de mais de 450 pessoas especializadas na formalização, assistência à assinatura, gestão pós-assinatura e cancelamento de transacções hipotecárias tanto para indivíduos como para promotores, com 6 centros em Madrid, Barcelona, Palma e Lisboa.

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Consulte-nos ou coloque-nos quaisquer sugestões ou questões que possa ter sobre qualquer um dos nossos serviços.

Assim que recebermos o formulário, responderemos o mais breve possível.

Pré-assinatura

Assistência abrangente na fase preparatória da operação, facilitando a provisão prévia de fundos, estudando as diferentes alternativas instrumentais disponíveis para a operação e intervindo activamente na sua preparação quando requerido pelo nosso cliente.

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Processos de pontuação, de acordo com as especificações e/ou aplicações do cliente.

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Gestão do fluxo do processo de formalização nos próprios sistemas de informação da entidade ou nos nossos próprios sistemas de informação de forma mecanizada.

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Verificação prévia do registo do imóvel, realizando o relatório legal correspondente, sendo pró-activos na proposta de soluções legais quando necessário.

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Controlo do processo de avaliação imobiliária, marcação de datas de visita e resolução de incidentes na avaliação.

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Encerramento numérico da operação com os clientes finais, relatando em detalhe os custos da operação.

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Elaboração de actas notariais de acordo com as actas de cada entidade, bem como a preparação de actas específicas para operações especiais, para aprovação posterior.

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Arranjo do acto material de assinatura com os clientes finais e outras partes interessadas (vendedores, APIs, cartório).

Assinatura

Seleccionamos com o maior cuidado o nosso pessoal que assiste as assinaturas e controlamos continuamente se os nossos clientes recebem o serviço e aconselhamento adequados.

No processo de assinatura delegada, podemos agir sob 2 modelos operacionais diferentes:

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Acompanhar o pessoal da instituição financeira, para fornecer apoio logístico no processo de assinatura.

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Atender directamente como procuradores, com procurações condicionadas por limites, por certificação complementar ou por qualquer outro sistema de procuração.

Pós-assinatura

Uma vez assinada a transacção, o nosso objectivo é obter o registo rápido e correcto dos títulos de propriedade no Registo correspondente. Para além dos processos tradicionais de recolha de documentos, liquidação de impostos, reembolso e retirada do Registo, toda a informação é acessível aos nossos clientes através de ferramentas web.

Esta informação pode ser rapidamente integrada nas suas aplicações através da concepção e implementação das interfaces de comunicação correspondentes, bem como através da associação AEPROSER, da qual somos membros.

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Revisão da documentação registada durante o processamento e correcção de defeitos e incidentes.

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Notificação contínua do estado do processo aos agentes envolvidos. Os nossos sistemas de informação permitem-nos conhecer a todo o momento a fase e o estado do processo para facilitar o seu controlo e supervisão.

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Digitalização integral dos documentos gerados para controlo em caso de incidências futuras.

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Auditoria de assinaturas em que podemos verificar de forma assistida a adequação da operação assinada à acta teórica e as condições económicas previstas para a mesma.

Nossos Serviços