La vivienda en Catalunya sigue siendo un valor al alza. Ninguna de las provincias catalanas registró el pasado año una bajada en el precio medio transaccionado, que creció el 1,7%, hasta alcanzar los 2.265 €/m2, tal y como apunta el estudio de Mercado residencial en Catalunya elaborado por Deloitte para el colectivo de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API) en Catalunya.
La apertura del evento de presentación del informe fue realizada por Vicenç Hernández Reche, CEO de Tecnotramit y presidente de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Catalunya (AIC) y de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (ANAI), quien puso el foco en “la estabilidad del mercado residencial de Catalunya como uno de los principales epicentros de la actividad inmobiliaria de España”. “Si bien el contexto económico y legislativo no ha sido el ideal, pues factores como el coronavirus, la inflación, la Ley de vivienda, la regulación de los alquileres por parte del Govern o la reciente guerra de Ucrania no contribuyen a la seguridad del sector inversor, lo cierto es que nuestra industria ha demostrado una gran capacidad resiliente al impacto de estos elementos, lo cual nos hace prever un 2022 con cifras que seguirán siendo muy positivas”.
El mercado residencial de Catalunya se consolida
En materia de vivienda nueva, la tasa de variación anual cayó en la comunidad un 1,7% (2.453 €/m2), siendo compensada por un aumento de 2,5% en los inmuebles de segunda mano (2.226 €/m2). El importe medio de compraventa de obra nueva fue de 298.000 euros.
En el caso de obra nueva, Tarragona fue la provincia que experimentó un mayor incremento en 2021 (9,2%), con un precio de 1.676 €/m2. Sin embargo, Barcelona continúa siendo la provincia más cara a la hora de adquirir una vivienda a estrenar (2.778 €/m2). En materia de segunda mano, Girona encabezó el ranking, con un alza en los precios de vivienda de segunda mano del 8% (2.016 €/m2) en el mismo periodo. Barcelona repite igualmente como el precio más alto en esta categoría (2.569 €/m2).