Gestão
de Bens

Na área da Gestão de Bens, somos especialistas em gestão e administração imobiliária. É por isso que os nossos clientes nos confiam a gestão administrativa e jurídico-fiscal dos seus bens imobiliários, tanto os correspondentes ao seu património em funcionamento, como os provenientes de adjudicações litigiosas.

Consulte-nos

Consulte-nos ou coloque-nos quaisquer sugestões ou questões que possa ter sobre qualquer um dos nossos serviços.

Assim que recebermos o formulário, responderemos o mais breve possível.

Trabalhamos com diferentes instituições financeiras, empresas imobiliárias, fundos de investimento e family office para a gestão adequada dos seus activos imobiliários. A nossa gestão abrangente cobre todas as fases do processo, desde a aquisição do imóvel para exploração de arrendamento até à sua venda, realizando toda a gestão administrativa, legal e jurídica, e oferecendo o nosso serviço de facility service para a manutenção correcta dos imóveis.

Gestão Fiscal dos Bens Imóveis

Gestão, controlo e regularização do pagamento de impostos e taxas, bem como regularização de impostos de anos anteriores, gestão de requisitos administrativos, revisão e apresentação de alegações ao organismo e gestão de apreensões.

Comunidades de proprietários

Gestão e actualização do estado económico dos bens e delegação de participação em reuniões em nome do bem.

Gestão do IIVTNU

Cálculo e processamento do Imposto Municipal sobre o Aumento do Valor do Terreno Urbano, apresentação de declarações e auto-avaliações, bem como obtenção de estimativas prévias de taxas a serem acumuladas em futuras transferências.

Gestão de arrendamentos

Serviço completo e modular que cobre todas as necessidades da carteira de activos através de uma variedade de serviços: comercialização, formalização do arrendamento, gestão de ocupação e mediação com ocupantes, processamento de depósitos, facturação, centro de contacto para o serviço ao arrendatário, reclamação de atrasos, gestão de vencimentos e recuperação da posse.

Assinatura delegada de Dações

Aparecemos em nome do nosso cliente nas adjudicações por dação, verificando o estado material do imóvel e organizando o processo de tomada de posse do material e substituição das fechaduras.

Canal de vendas e intermediação

Organizamos canais de venda para a transferência de grandes pacotes imobiliários e intermediação em operações de compra e venda.

Formalização de transacções de compra e venda de activos

Preparação dos processos de formalização e organização da assinatura notarial.

Para a gestão de corretagem e arrendamento podemos trabalhar com os próprios departamentos do cliente ou com os agentes imobiliários por eles designados, bem como com o nosso próprio pessoal da nossa subsidiária Tres Habitat que fará um plano de comercialização adaptado ao nosso cliente em função da quantidade e tipo de propriedade a vender, bem como planos específicos para projectos de gestão de arrendamento.