El 2024 acaba de començar, però moltes són les persones que ja s’estan preguntant si és un bon moment per canviar de pis o per comprar el primer habitatge. I és que començar un nou any és un moment de reflexió i autoanàlisi, així com també de posar sobre la taula nous objectius, plans, reptes i propòsits per a l’exercici que comença.
En aquest sentit, i sabent que vivim un context d’incertesa i de certa inestabilitat econòmica i política tant a Espanya com fora de les nostres fronteres, a Tecnotramit volem donar-te algunes de les claus per tenir en compte a l’hora de comprar un habitatge i determinar si aquest 2024 és un bon moment per fer-ho.
I és que comprar un habitatge és una decisió econòmica complexa i hi ha diversos elements que cal tenir en compte. De fet, abans de prendre qualsevol decisió, és recomanable parlar amb experts immobiliaris, assessors financers i fins i tot advocats especialitzats en transaccions immobiliàries per obtenir orientació específica segons la teva situació i les condicions del mercat a cada moment. Al post d’avui et donem deu claus a considerar:
1. Condicions del mercat immobiliari: Analitza la situació actual del mercat immobiliari. Observa les tendències de preus, l’oferta i la demanda i l’estabilitat general.
2. Tipus d’interès: Els tipus d’interès hipotecari poden tenir un impacte significatiu en el cost del finançament, especialment quan viu l’Euríbor.
3. Situació econòmica general: Examina la situació econòmica del país i de la regió en particular en què t’estiguis plantejant fer l’operació.
4. Perspectives financeres personals: Els teus ingressos mensuals durant els propers anys seran molt importants. Assegura’t de comptar amb l’estabilitat laboral suficient i fixa un pressupost adequat.
5. Ubicació: La ubicació de la propietat és fonamental. Factors com l’accessibilitat, la proximitat a serveis, la seguretat i el desenvolupament futur de la zona poden afectar-ne el valor.
6. Planificació urbana: Investiga els projectes urbanístics a la zona. Aquest tipus de factors de desenvolupament, infraestructures i la planificació a llarg termini influiran en el valor del pis.
7. Oportunitats: Alguns moments poden ser propicis per obtenir ofertes o descomptes a la compra. Para atenció a promocions especials o moments en què els venedors estiguin disposats a negociar.
8. Estat de l’immoble: Avalua l’estat de la propietat en si. Si necessiteu reparacions o reformes, heu de tenir en compte aquests costos addicionals.
9. Revaloració: Considera la possibilitat que la propietat augmenti el valor amb el temps. Això pot estar relacionat amb plans de desenvolupament a la zona, millores en infraestructures o canvis en la demanda del mercat.
10. Estabilitat personal: Assegureu-vos que esteu en una situació personal d’estabilitat, confiança i salut mental. Aquest factor serà clau perquè puguis fer front a les quotes hipotecàries durant els propers anys.