Malgrat la incertesa generada per la crisi del coronavirus, el mercat immobiliari va tancar 2021 amb nota positiva i afermant la seva recuperació amb xifres inèdites des de l’esclat de la “bombolla” de l’any 2008. Ara, de cara a 2022, el gran repte serà mantenir l’estabilitat i evitar noves tendències alcistes motivades per la creixent inflació.
En aquest sentit, Vicenç Hernández Reche, CEO de Tecnotramit i President de l’Associació Nacional d’Agents Immobiliaris d’Espanya i de l’Associació d’Agents Immobiliaris de Catalunya, considera que l’impacte de la inflació el sector immobiliari és “una realitat”.
“Només cal veure com ha evolucionat el preu dels immobles, tant en habitatge nou com en segona mà, amb grans taxes de creixement interanual”, detalla Hernández Reche.
Per a l’expert, aquesta tendència de mercat amaga un gran “component social”, perquè el principal motiu d’aquesta pujada continuada de preus va ser el confinament. En passar més temps a casa, al costat de les restriccions de mobilitat internacional, les persones van començar a plantejar-se on viure i què fer amb els seus estalvis, els quals van augmentar.
“Hem generat una taxa d’estalvi molt més alta, que juntament amb uns tipus d’interès extremadament baixos ha fet que la gent sortís en massa a comprar. Tot això s’ha vist reflectit en els preus; i sembla que aquesta serà la tònica habitual durant tot enguany”, conclou el CEO de Tecnotramit.