Amb l’arribada de l’estiu i les altes temperatures, molts són els que es plantegen comprar una segona residència a Espanya. Això pot ser una excel·lent inversió i una oportunitat per gaudir d’un lloc de vacances en un entorn excepcional. Per això, des de Tecnotramit volem donar-te alguns consells a tenir en compte en comprar una segona residència al nostre país:
1. Defineix les teves necessitats: Abans de començar la cerca, determina les teves necessitats i expectatives. Considera el propòsit de la propietat (vacances, inversió, retir), la mida, les comoditats requerides i altres aspectes intangibles.
2. Trieu bé la zona: Espanya té una gran varietat de regions amb característiques úniques, tant de mar com de muntanya. Investiga i visita diferents àrees per trobar la que millor s’ajusti a les teves preferències. Considereu el clima, les atraccions turístiques, l’accessibilitat, els serveis locals i la qualitat de vida.
3. Estableix un pressupost: Defineix el teu pressupost abans de començar la cerca i assegura’t de tenir en compte no només el preu de compra, sinó també els impostos associats, les despeses de manteniment i altres costos addicionals.
4. Busqueu assessorament legal: És recomanable buscar l’assessorament d’un advocat especialitzat en dret immobiliari a Espanya. Ells et podran ajudar a entendre els aspectes legals i fiscals de la compra d’una propietat al país.
5. Considera les despeses addicionals: A més del preu de compra, tingues en compte les despeses addicionals, com impostos, taxes, honoraris legals i de notaria. Aquestes despeses poden variar segons la regió i el tipus de propietat. Si estàs comprant en un complex o comunitat, informa’t sobre les normes i regulacions de la comunitat de propietaris, així com les despeses associades a les quotes o serveis comuns.
6. No t’oblidis de la gestió i el manteniment: Si no planeges residir a la propietat durant tot l’any, considera com es gestionarà i mantindrà en la teva absència. Podeu contractar serveis d’administració de propietats o considerar el lloguer de vacances com a opció.
7. Analitza la sortida al mercat de lloguer: Finalment, però no menys important, cal que analitzis l’operació tant en termes residencials com d’inversió. La vida fa moltes voltes i en el futur és possible que vulguis posar l’habitatge de lloguer. Adquirir un habitatge en una zona d’alta demanda de lloguer, ja sigui de vacances o de llarga durada, pot fer que la teva adquisició sigui encara més interessant.