Actualitat

El sector immobiliari preveu un canvi de cicle positiu el 2023

23 gen. 2023 | Blog

El 2023 ha començat amb la celebració d’una nova edició de la ja tradicional cita anual Tribuna Inmoscòpia. Com cada any, els API de Catalunya han analitzat les perspectives del mercat immobiliari català per a aquest any a la VIII edició de la jornada que reuneix les principals personalitats i organitzacions del sector immobiliari.

A l’esdeveniment va participar Vicenç Hernández Reche, CEO de Tecnotramit i president de l’Associació Nacional d’Agents Immobiliaris, qui va assegurar que “com més difícil sigui l’entorn, més oportunitats tindrem els professionals del sector immobiliari per treure partit i millorar la nostra feina”. “Però per això, hem de focalitzar-nos en un concepte clau per a la nostra subsistència com a professionals, directius o empresaris. I aquesta clau s’anomena innovació”.

L’economista també va subratllar que “ens espera un 2023 que anirà de menys a més en el nombre de compravendes d’actius residencials, que consolidarà tendències que encara estan en procés de maduració i que seran la base del nou cicle immobiliari on ens estem endinsant ”. A més, Hernández Reche va indicar que “l’esdevenir de la inflació serà un factor macroeconòmic del desenllaç del qual dependrà l’avenç de l’economia cap a un escenari d’estabilitat i regeneració del sector o cap a altres escenaris menys optimistes”.

A més, el CEO de Tecnotramit va fer una reflexió positiva del 2022, el qual ha estat “un any amb dues cares”: una primera part “amb vent de cua que va superar les expectatives” i una segona en què factors externs van convergir i van evitar el reescalfament de l’economia. “És bo que s’oxigeni el mercat, si haguéssim seguit amb aquesta tendència podríem parlar de bombolla”.

Per acabar, l’expert va reiterar canvi de cicle que viu el sector. “Ho demostren diversos factors: incertesa econòmica, inseguretat jurídica, tipus més alts que dificulten l’accés al finançament… No obstant això, si es mantenen les circumstàncies actuals quant a preus i tipus d’interès, el volum d’operacions no baixarà significativament”.