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O sector imobiliário prevê uma mudança de ciclo positiva em 2023

23 Jan 2023 | Blog

O ano de 2023 começou com a celebração de uma nova edição do tradicional evento anual, Tribuna Inmoscopia. Como todos os anos, os API da Catalunha analisaram as perspetivas do mercado imobiliário catalão para este ano na 8ª edição da conferência que reúne as principais personalidades e organizações do sector imobiliário.

O evento contou com a presença de Vicenç Hernández Reche, CEO da Tecnotramit e presidente da Associação Nacional de Agentes Imobiliários, que afirmou que «quanto mais difícil for o ambiente, mais oportunidades teremos nós, profissionais do sector imobiliário, de aproveitar e melhorar o nosso trabalho». «Mas para o fazer, devemos concentrar-nos num conceito-chave para a nossa subsistência como profissionais, gestores ou empresários. E essa chave chama-se inovação.»

O economista salientou também que «está ansioso por um 2023 que irá apresentar uma subida no número de vendas de ativos residenciais, o que consolidará as tendências que ainda estão em processo de maturação e que irão constituir a base do novo ciclo imobiliário em que o mercado está a entrar». Seguidamente, Hernández Reche indicou que «o futuro da inflação será um fator macroeconómico de cujo resultado irá depender o progresso da economia para um cenário de estabilidade e regeneração do sector ou para outros cenários menos otimistas».

Além disso, o CEO da Tecnotramit fez uma reflexão positiva em 2022, referindo que foi «um ano com duas faces»: uma primeira parte «com um impulso que excedeu as expectativas» e uma segunda parte «em que fatores externos convergiram e impediram o sobreaquecimento económico. «É bom que o mercado esteja a ser oxigenado, se tivéssemos continuado com esta tendência, poderíamos estar a falar de uma bolha».

Finalmente, o perito reiterou a mudança de ciclo que o sector está a atravessar. «Isto é demonstrado por vários fatores: incerteza económica, incerteza jurídica, taxas mais elevadas que dificultam o acesso ao financiamento… Contudo, se as atuais circunstâncias em termos de preços e taxas de juro se mantiverem, o volume de operações não diminuirá significativamente».