El sector immobiliari continua fent gala d’un comportament estable tenint en compte el context polític i econòmic que viu Europa en aquests moments. I és que, si bé la guerra entre Ucraïna i Rússia i la inflació han disparat algunes alarmes, el mercat residencial espanyol continua registrant una gran capacitat de resiliència pel que fa a operacions de compravenda d’habitatges.
En aquest context, gràcies a les xifres donades a conèixer per l’Institut Nacional d’Estadística, podem saber que la compravenda d’habitatges continua a l’alça a Espanya, tot i que va moderar una mica l’ascens durant l’abril. Les operacions van pujar un 11,9% en relació amb el mateix mes del 2021, fins a sumar 47.349 operacions, fet que suposa la seva millor dada en un mes d’abril des del 2008, quan es van superar les 54.800 compravendes. Tot i això, queda lluny de les xifres del març, quan es va donar una pujada del 25,6% respecte al mes de març anterior.
El repunt interanual de les compravendes d’habitatges a l’abril va ser conseqüència tant de l’increment de les operacions sobre habitatges nous, que van créixer un 3,4%, fins a les 8.788 operacions, com de l’augment de la compravenda de pisos usats en un 14%, fins sumar 38.561 transaccions. A més, si es fa una anàlisi de les xifres en termes quadrimestrals, els quatre primers mesos de l’any la compravenda d’habitatges ha experimentat una alça del 23,1%, amb avenços del 26,3% en el cas dels habitatges de segona mà i de l’11,5% als habitatges nous.
Per comunitats autònomes, les regions amb més transmissions per cada 100.000 habitants van ser la Comunitat Valenciana (159), Andalusia (149) i Catalunya (133), tres dels mercats que habitualment registren un dinamisme més gran al nostre país. Les comunitats que van presentar els majors increments anuals en el nombre de compravendes d’habitatges a l’abril van ser les Balears (+33,3%), les Canàries (+31,0%) i Castella i Lleó (+19,9%), mentre que La Rioja (-9,9%), la Comunitat de Madrid (-2,7%) i Extremadura (-2,4%) van registrar els descensos més importants.