Nas últimas três décadas o preço de uma habitação, seja para comprar ou para arrendar, tem subido gradualmente mas de forma constante em Espanha. Neste período, e especialmente desde que Espanha se tornou membro da União Económica Europeia, o acesso ao mercado imobiliário está cada vez mais difícil devido ao aumento desproporcionado do preço dos bens imobiliários em relação ao salário médio dos espanhóis.
Este é precisamente um dos maiores problemas que o setor imobiliário tenta enfrentar todos os anos. O setor apela ao Governo para que afete mais recursos públicos para promover programas de apoio ao acesso à habitação e um maior investimento na habitação pública disponível reservada aos grupos mais vulneráveis e àqueles com menores recursos para poderem pagar as suas rendas ou pagar as hipotecas.
Neste contexto, sabia que a situação económica dos jovens os torna particularmente mais vulneráveis no acesso ao mercado? De acordo com o último relatório elaborado pela empresa de consultoria GAD3, 85% dos jovens tem problemas financeiros na hora de adquirir um imóvel. O relatório informa também que os espanhóis não dispõem de maiores facilidades por parte da Administração Pública para acederem ao mercado imobiliário residencial.
Por outro lado, o mesmo relatório sublinha que os jovens espanhóis estão a tornar-se cada vez mais claros no seu desejo de optar por habitações sustentáveis, sendo os mais jovens os que estão dispostos a pagar mais por uma habitação que tenha sido construída de acordo com os critérios de sustentabilidade. Entretanto, outra das conclusões a destacar do estudo apresentado é que um em cada seis espanhóis liga agora a atividade do setor imobiliário com a sustentabilidade e inovação, uma mudança de paradigma que anda a par com políticas europeias nesta área e a necessidade cada vez mais premente de cuidar do nosso planeta.