O Tribunal de Justiça da União Europeia (TJUE) decidiu sobre o possível alcance que podiam ter as decisões adotadas para a intervenção do Banco Popular, ao abrigo da Diretiva 2014/59 nas ações por nulidade e/ou responsabilidade por informação errada no folheto dos...
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O preço médio de venda de habitações aumentou 1,7% na Catalunha para 2.265 €/m2
A habitação na Catalunha continua a ser um valor crescente. Nenhuma das províncias catalãs registou no ano passado uma queda no preço médio transacionado, que cresceu 1,7% até atingir os 2.265 euros/m2, segundo o estudo do mercado residencial na Catalunha preparado...
As compras de casas por parte de estrangeiros aumentam 42% e regressam aos números pré-pandémicos
Após um complicado ano de 2020 devido ao surto da pandemia do coronavírus, o mercado imobiliário espanhol consolidou a sua recuperação com um ano de 2021 de tendências de crescimento. Entre todos os atores do sector, um dos mais importantes foi o retorno dos...
A assinatura de hipotecas continua a crescer em Espanha num contexto favorável para a compra de casa
O mercado imobiliário está a avançar firmemente para uma recuperação pós-pandemia, o que confirma o seu carácter resiliente apesar de um cenário de novas incertezas motivado pela guerra na Ucrânia e pela inflação, que por sua vez tem um impacto na confiança da oferta...
Proptech: a tecnologia que revolucionou o setor imobiliário
O setor imobiliário está em constante evolução devido às mudanças extrínsecas na sociedade, que têm um claro impacto na oferta e na procura, bem como nos seus desejos, preferências e necessidades. Mas, por outro lado, as principais mudanças que ocorrem no sector são...
O setor imobiliário da Catalunha reclama a colaboração público-privada para abordar a problemática da habitação
O Tribunal Constitucional determinou que a Catalunha não tem competência para estabelecer critérios na fixação dos preços de arrendamento de habitações. Neste sentido, as principais organizações que representam o setor imobiliário catalão, com a Asociación de Agentes...
Sabia que o peso dos russos no mercado imobiliário catalão caiu cerca de 42,1% em 2020?
A guerra iniciada entre a Rússia e a Ucrânia vai ter uma influência inevitável na economia espanhola e catalã e, como tal, também no seu mercado imobiliário. A relação entre a Catalunha e a Rússia tem vindo a consolidar-se desde há uma década devido ao grande...
Como é que se regula em Espanha o mercado das criptomoedas?
As criptomoedas ganharam muito destaque nos últimos dois anos como um ativo de investimento e como uma forma de adquirir bens ou serviços, incluindo no setor imobiliário. Contudo, até à data, o Estado espanhol não tomou a iniciativa de regulamentar o mercado das...
O mercado catalão deixa para trás a Covid-19: a compra e venda de habitações cresceu 35,2% em relação ao ano anterior em 2021
A Asociación de Agentes Inmobiliarios de Catalunya (AIC), presidida por Vicenç Hernández Reche, também CEO de Tecnotramit, e o Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (COAPI) de Barcelona deram a conhecer os valores relativos à recuperação do mercado...
Blockchain, a tecnologia que mais vai marcar o caminho da rutura no setor imobiliário
A transformação tecnológica não vai voltar atrás e a pandemia convenceu-nos a todos de que este é um caminho sem retorno. A rutura tecnológica chegou ao setor imobiliário para ficar e revolucionar todos os processos. “A rutura provocada pelo confinamento...
2022, um ano difícil para os investidores imobiliários
O futuro do mercado imobiliário vislumbra algumas incógnitas no horizonte. A nova Lei da Habitação continua a gerar controvérsia, mais recentemente na semana passada, quando o Conselho Superior da Magistratura (CSM) alertou para as suas imprecisões e a insegurança que...
Manter a estabilidade e travar a tendência de mercado em alta prolongada, os grandes objetivos para o mercado imobiliário em 2022
Apesar da incerteza provocada pela crise do coronavírus, o mercado imobiliário encerrou 2021 com nota positiva e vincou a sua recuperação com números nunca antes vistos desde o aparecimento da “bolha imobiliária” no ano de 2008. Agora, chegados a 2022, o grande...
Vicenç Hernández Reche, CEO da Tecnotramit, presente na VII edição da Tribuna Immoscòpia
Decorreu esta semana a VII edição da Tribuna Immoscòpia, um dos encontros de referência do sector imobiliário organizado pela Associação de Agentes Imobiliários da Catalunha (AIC) e pela Ordem dos Oficiais da Propriedade Imobiliária (COAPI) de Barcelona. A marcar...
Previsões do mercado imobiliário em 2022
De acordo com os dados sobre as operações de compra em 2021, os espanhóis optaram por comprar casas em vez de alugar. As operações do ano anterior recuperaram e inclusive ultrapassaram os valores de compra de 2019, antes do início da pandemia. Espera-se que em 2022 os...
Mercado de crédito imobiliário 2022: domínio do crédito imobiliário de taxa fixa e verde
O ano de 2021 foi excelente para o mercado de crédito imobiliário em Espanha e registou os melhores resultados da última década. Para 2022 espera-se que a recuperação continue graças ao pico da procura de habitações, à poupança que atualmente se encontra em níveis...
Porque é que estão na moda as casas pré-fabricadas?
Num ano, as casas pré-fabricadas explodiram na Europa e em menor medida em Espanha, onde a sua presença ainda é pouco relevante com cerca de 1% do total. Mas as previsões indicam que este tipo de habitação irá continuar a crescer. Barcelona é a cidade com maior número...
Em que consiste o aluguer com opção de compra?
Normalmente, os compradores que pretendem adquirir um imóvel devem ter uma disponibilidade financeira que permita pagar, pelo menos, 20% do preço do mesmo, acrescido de impostos, encargos de notário e de registo. Muitos dos compradores não são capazes de ultrapassar...
Tecnotramit, galardoada com o Prémio de melhor empresa BPO na segunda edição dos European Technology Awards
Pela segunda vez, Paris tornou-se no cenário para a gala dos European Technology Awards. A El Suplemento, organizadora do evento, escolheu novamente a capital francesa para acolher a segunda edição destes prémios que reconhecem o trabalho e o esforço das empresas...
Quais são os principais motivos que levam os espanhóis a vender a sua casa?
A venda de habitações aumentou 40,6% no total, em relação ao ano anterior (janeiro-setembro), para chegar às 53.410 transações. Trata-se do maior número de compras desde abril de 2008 (54.801), de acordo com os dados do Instituto Nacional de Estatística (INE). A...
Prevê-se que meio milhão de jovens se emancipem nos próximos 6 meses
O regresso às cidades de origem que muitos jovens espanhóis fizeram durante a pandemia da Covid-19, assim como os baixos números de emancipação registadas pelos jovens de 18 a 34 anos durante a crise, podem chegar ao fim. Cerca de meio milhão de jovens irão deixar as...