A venda de habitações aumentou 40,6% no total, em relação ao ano anterior (janeiro-setembro), para chegar às 53.410 transações. Trata-se do maior número de compras desde abril de 2008 (54.801), de acordo com os dados do Instituto Nacional de Estatística (INE). A recuperação proveio das novas construções, que aumentaram 30,1%, em 10.933 operações, enquanto que as vendas de habitações usadas aumentaram 43,6%, em relação ao ano anterior, em 42.477 operações. Mas quais são as principais razões pela qual os espanhóis estão a vender as suas casas?
De acordo com a pesquisa da proptech Housell, 47% dos espanhóis admite que está a vender a sua habitação pela necessidade de procurar outras características ou uma zona diferente para residir. Os inquiridos que optaram por mudar de residência declararam que poderiam estar motivados por uma mudança de área (63%), pela procura de um domicílio mais pequeno (23%) ou pela mudança para uma habitação maior (14%).
Também existem situações nas quais se opta por vender um imóvel por motivos tais como heranças ou divórcios. O estudo registou que 11% dos inquiridos decidiu vender a sua casa por esta fazer parte de uma herança, enquanto que 6% o terá feito após um divórcio ou separação. Também se incluíram outras razões, embora com menor preponderância, como razões económicas: investimento ou reforma.
Segundas residências
O estudo também registou que 12% dos proprietários quer vender a sua segunda habitação. Centrando-nos neste dado, 55% dos inquiridos admitiu que isto se devia à falta de utilização. Outras razões que se destacam para vender uma segunda habitação são que anteriormente esta estaria alugada (23%) ou provinha de uma herança (22%).
O momento de comprar e vender uma habitação
40% dos inquiridos procura vender as suas casas o mais rapidamente possível, enquanto que 38% opta por vender entre os 3-6 meses posteriores ao início do processo. Por outro lado, 21% dos espanhóis optou por vender nos três primeiros meses enquanto que o 1% restante escolheu vender após seis meses.