A poucos dias do fim do ano, muitas pessoas estão à procura de financiamento para comprar uma habitação. Num contexto marcado pela inflação e pela subida generalizada das taxas de juro, contrair uma hipoteca pode ser mais complexo do que nunca. Assim, na Tecnotramit nunca deixamos de trabalhar para podermos aconselhar os nossos clientes da melhor forma e ajudá-los a tomar a melhor decisão possível.
Desde que o Banco Central Europeu (BCE) tem vindo a promover novas políticas monetárias para combater os efeitos da inflação, as hipotecas a taxa variável têm continuado a subir de preço. Embora a taxa de referência para as hipotecas variáveis esteja longe do seu máximo histórico, a verdade é que as famílias com hipotecas que foram revistas podem chegar a ter de pagar até mais 3000 euros por ano devido à mudança de tendência da Euribor.
Nesta fase, é claro: tomar a decisão certa pode poupar muito dinheiro ao comprador da habitação na transação. Sabe como evitar os erros mais comuns quando se contrai uma hipoteca? Aqui estão alguns conselhos básicos:
- A pressa é má conselheira. Não se apresse quando se trata de tomar a decisão de comprar ou aceder ao financiamento. Leve o seu tempo e recolha todas as informações essenciais.
- Calcule o seu orçamento máximo. Uma vez decidido que vai comprar uma habitação, deve saber qual é o preço máximo que pode pagar pelo bem e que capacidade financeira tem disponível.
- Procure as melhores condições e ofertas no mercado, tendo em conta o momento em que se contrai a hipoteca e as tendências a médio e longo prazo no mercado imobiliário.
- Analise cuidadosamente todo o conteúdo do contrato de hipoteca para que não tenha surpresas durante o ciclo de vida do contrato com a sua instituição financeira.
- Deixe-se aconselhar sempre por profissionais do sector que lhe possam dizer qual a melhor forma de proceder, quais as condições que podem ser mais interessantes e como realizar o resto da operação, tendo em conta os procedimentos burocráticos relevantes.